1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
大田区
80.7万円/㎡
前年比+31.0%
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ニックハイム西六郷
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩4分
1977年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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6階 / 41.04㎡の場合
相場
2,216万円
54.0万円/㎡
1,652
2,028
2,404
2,780
AI査定結果
推定相場価格
2,216万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,028万円〜2,404万円
49.4万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月12日
ニックハイム西六郷
2,580万円（62.9万円/㎡）/ 6階 / 41.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は58.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 2,580万円 | 62.9万円 | 6階 | 41.04㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/09 | 3,850万円 | 60.3万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 3,899万円 | 61.1万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,990万円 | 62.5万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,890万円 | 60.9万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,080万円 | 50.7万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,150万円 | 52.4万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 3,480万円 | 64.7万円 | 5階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,178万円 | 53.1万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 2,280万円 | 55.6万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,350万円 | 57.3万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,399万円 | 58.5万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,580万円 | 62.9万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,380万円 | 58.0万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,680万円 | 65.3万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,480万円 | 60.4万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,099万円 | 51.2万円 | 7階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 2,199万円 | 53.6万円 | 7階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,299万円 | 56.1万円 | 7階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 2,390万円 | 58.3万円 | 7階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 65.3万円 | 4階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 59.2万円 | 7階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/21 | 2,490万円 | 60.7万円 | 7階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,590万円 | 63.2万円 | 7階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,580万円 | 62.9万円 | 41.04㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/17 | NICハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 3,180万円 | 73.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,790万円 | 51.8万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,290万円 | 70.0万円 | 46.98㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,899万円 | 75.7万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ニックハイム梅屋敷 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅6分 | 2,280万円 | 47.3万円 | 48.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/21 | 第2大森コーポビアネーズ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅8分 | 2,180万円 | 53.6万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 3,380万円 | 71.9万円 | 47.01㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/24 | NICハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,280万円 | 64.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/23 | 洗足池ローズベイハイツ 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 2,680万円 | 65.8万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/04 | 中銀田園調布マンシオン 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,480万円 | 69.5万円 | 50.05㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/07 | マンション久が原 大田区西嶺町 | 鵜の木駅8分 | 3,180万円 | 67.0万円 | 47.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/21 | ダイアパレス上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 37㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、大田区では31%上昇しています。
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